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安徽房地產開發(fā)資質辦理有哪些流程？

發(fā)布時間：2021-12-30   瀏覽次數：2838

安徽房地產開發(fā)資質辦理有哪些流程？房地產行業(yè)隨著市場的需求而不斷發(fā)展，每年都在呈現一個遞增的狀態(tài)，因此越來越多的安徽企業(yè)致力于承接房地產建筑開發(fā)項目，辦理房地產開發(fā)資質。但不少房企都在辦理資質方面感到十分困難，不僅需要達到其標準，另外復雜的辦理流程以及相關材料的提交，都讓人感到十分頭疼。甚至有些企業(yè)不知道該前往哪個行政管理部門提交材料。今天安徽萬業(yè)為大家詳細解答一番。


安徽房地產開發(fā)資質辦理有哪些流程？
 
讓我們先來了解房地產開發(fā)資質的概念：

房地產開發(fā)資質是能讓企業(yè)承接不同條件下的開發(fā)建設項目的資質許可，分為房地產暫定資質、房地產核定四級、三級、二級以及一級資質。其中房地產暫定資質有效期為1年，而核定資質有效期為3年，能讓企業(yè)承接不同范圍的建設項目，如房地產四級資質能讓企業(yè)承接建筑面積在10萬平方米以下的項目，而當企業(yè)具有房地產三級資質，就可以承擔面積在15萬平方米以下的項目。因此，再說到房地產開發(fā)資質的辦理流程以及相關材料，將以房地產四級資質作為例子詳細剖析：

1、確定房地產開發(fā)資質標準與條件

經查詢，房地產四級資質要求公司從事房地產開發(fā)經營一年以上，竣工建設項目質量合格率達到100%。技術負責人應具有相應的中級專業(yè)職稱和不少于6名專業(yè)管理人員。除此以外，公司財務負責人還需要具有相應專業(yè)初級以上職稱，且持證上崗的專職會計不少于2人。

2、開展人員招聘工作

從以上資質標準可以看出，安徽房地產開發(fā)資質辦理對企業(yè)人員的專業(yè)、職稱和數量都有要求。事實上，不少剛成立的建企都未能快速將人員招聘到崗，可以考慮找獵聘顧問來完成招聘工作，盡快讓人員到崗并購買社會保險。

3、準備資質申報材料

在辦理安徽房地產開發(fā)資質時，我們需要提前將公司營業(yè)執(zhí)照、法人證以及股東身份證、法人簡歷及一寸照、公司章程、公司經營場所租賃合同及房產證、主要人員的身份證以及職稱材料。當將材料收集后，我們可以按照公司基本材料以及人員材料進行分類歸整即可。

4、提交資質申請

當我們將材料準備齊全后，就可以前往當地市級住建管理部門提交審核。當材料通過初審后，就會進入公告公示階段。值得注意的是，像房地產開發(fā)二級資質和一級核準的，企業(yè)要到省級住宅建設管理部門進行審批。

以上就是安徽房地產開發(fā)資質辦理有哪些流程以及所需資料。盡管房開資質分為核定以及暫定資質，但其辦理流程大體相同，只是在資料上有所區(qū)別。若大家還想了解更多建筑資質的相關內容，可與安徽萬業(yè)進行咨詢，并獲取免費報價服務，專業(yè)的資質代辦可以幫助企業(yè)更快地獲取資質。
 

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